TrackBuild:
gestão completa de obras
com agentes de IA
TrackBuild é Construction Intelligence: uma plataforma completa de gestão, agentes de IA e engenharia especializada com presença em obra. Prazos, custos, compras, estoque, financeiro e qualidade numa só base — integrada ao seu ERP, com usuários ilimitados.
Sua obra não precisa de mais um dashboard.
Precisa de coordenação ativa.
Grande parte do prejuízo em obras não aparece de forma clara no momento em que acontece. Ele surge em pequenas perdas diárias: material comprado com urgência, equipe parada, informação desencontrada, cronograma desatualizado, decisão sem registro e fornecedor atrasado.
Não é só mais um software. É Construction Intelligence.
Construction Intelligence é a união de três camadas que transformam os dados da obra em decisão: uma plataforma que unifica toda a gestão, agentes de IA que trabalham sobre esses dados 24/7 e uma equipe de engenharia especializada — presente na obra quando a decisão exige experiência humana.
Agentes inteligentes que acompanham a rotina da obra, centralizam informações, respondem perguntas, monitoram riscos e apoiam compras.
Equipe técnica para apoiar a incorporadora, a construtora e os gestores da obra na interpretação dos dados, priorização de ações e tomada de decisão.
Um sistema para todos os setores da construtora
Do planejamento ao pós-obra, numa única fonte de verdade — cada módulo conversa com o próximo: a requisição vira compra, a compra vira entrega no estoque, a entrega libera o pagamento no financeiro.
Cronograma com EAP, Curva S, caminho crítico, marcos e Last Planner (PPC). CPI e SPI calculados automaticamente a partir do avanço real.
Orçamento com bases SINAPI/SICRO e BDI, controle de custos por frente e valor agregado (EVM) para prever estouro antes que ele aconteça.
Requisições, cotações (RFP), ordens de compra e alçadas de aprovação por valor — do pedido do campo à negociação e ao pedido ao fornecedor.
Recebimento de NF com leitura por IA, código único de insumo, endereçamento por zona/corredor/prateleira/bin, etiquetas QR e inventário com reconciliação.
Contas a pagar e a receber, fluxo de caixa, DRE, medições e faturamento, reembolsos e portal do cliente — conectado à entrega física do material.
Fichas de verificação de serviço (FVS), checklists, não conformidades e reinspeção, com trilha de evidências e bloqueio de avanço quando há pendência.
Central que reúne a informação de todos os módulos: decisões, pendências, responsáveis e histórico da obra sempre a um clique.
Diário de obra, registro fotográfico 360°, mapa espacial (BIM/clash) e riscos mapeados, classificados e acompanhados continuamente.
API aberta para conectar o TrackBuild ao ERP e à contabilidade que a construtora já usa — o código único de insumo é a chave contábil entre os sistemas.
Todo o time na plataforma, sem custo por usuário: engenharia, suprimentos, financeiro, qualidade, campo e diretoria.
Os agentes acompanham a rotina, respondem sobre a obra e apoiam as compras em cima de um sistema de gestão completo e auditável.
Uma equipe técnica dedicada para interpretar os indicadores e apoiar as decisões que exigem experiência humana.
E, por cima de tudo, agentes de IA que atuam na obra todos os dias
Com os módulos alimentando uma base de dados única, os agentes de IA trabalham sobre essa informação — não é mais um dashboard, é coordenação ativa.
AI Gerente de Projeto de Obra
Um agente de IA que acompanha o cronograma e ajuda a transformar planejamento em execução diária.
Centraliza informações espalhadas entre e-mails, WhatsApp, atas, documentos técnicos, cronogramas, registros de campo, compras e decisões.
- • Qual é o status de uma frente da obra?
- • Qual foi a última decisão sobre determinado fornecedor?
- • Quem ficou responsável por uma pendência?
- • O que ficou pendente na última reunião?
Apoia o processo de compras desde a identificação da necessidade até a comparação de propostas.
Engenharia especializada, com presença em obra
É o que diferencia Construction Intelligence de um software comum: a IA garante continuidade e vigilância 24/7, e a engenharia entra onde a decisão exige experiência — com presença física na obra nos momentos que importam.
Acompanhamento estruturado de cronograma, riscos, custos, qualidade, contratos e desempenho das contratadas.
- • Rituais de acompanhamento
- • Análise de desvios
- • Priorização de ações
- • Visão executiva para diretoria e investidores
Engenheiro dedicado que interpreta os dados da plataforma e atua junto ao time da obra — não para dar pitaco, mas para resolver.
- • Leitura crítica dos indicadores
- • Direcionamento de execução
- • Apoio em compras e suprimentos
- • Análise de gargalos e melhoria de processos
A presença física acontece quando agrega valor, não apenas por obrigação de agenda.
- • Visitas técnicas
- • Validação de progresso físico
- • Registro visual 360°
- • Apoio na resolução de problemas relevantes
Acompanhamento adicional em momentos que exigem maior controle e atenção.
Antes vs. Depois do TrackBuild
Construído para construtoras e incorporadoras
Gestão de obras na prática
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Perder dinheiro por falta de gestão não precisa fazer.
O TrackBuild combina agentes de IA e serviços especializados para dar à sua obra mais controle, previsibilidade e velocidade de decisão.